1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Повторный имущественный налоговый вычет налоговики не предоставят

При возникновении права на налоговый вычет начиная с 1 января 2014 года предоставленная ниже информация не актуальна в связи с изменениями в Налоговый кодекс РФ в части предоставления Имущественных налоговых вычетов.

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-30 от 18.01.2012 приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке жилья в 2012 году, в случае если еще в 2001 году он приобрел другую квартиру за 260 000 рублей и воспользовался вычетом, который продолжал получать до 2010 года включительно.

Ведомство отмечает, что налогоплательщик в 2001 году приобрел квартиру и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу, предусмотренный подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц». Вместе с тем, неиспользованный в 2001 году остаток вычета был перенесен на 2002-2010 годы.

При этом  с 1 января 2001 года предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Кодекса.

НК РФ установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.

Таким образом, неиспользованный остаток вычета был предоставлен налогоплательщику в 2010 году уже в порядке и на условиях, определенных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Следовательно, налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного вышеуказанным подпунктом, и повторное его получение Кодексом не предусмотрено.

Кроме того, даже если налогоплательщик при получении ранее имущественного налогового вычета по приобретенной квартире не включил в него расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение данной квартиры, то получить имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение нового жилья, налогоплательщик не может. Учитывая изложенное, поскольку ипотечный кредит фактически использован на приобретение нового жилья, налогоплательщик не вправе получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по данному ипотечному кредиту.

Источник: subsidii.net


Добавить в избранное

Главный редактор: Ирина Зубова.
Разработка сайта:
Яндекс.Метрика